Chiffres du Luxe

Villa d’Este étend son empire sur le lac de Côme

By Eva Morletto21 mai 2026

Sur les rivages du lac de Côme, l’hôtel Villa d’Este représente depuis 1873 l’excellence des palaces italiens. La société éponyme vient de confirmer des résultats financiers solides en progression de 14% de son chiffre d’affaires en 2025, atteignant 115,3 millions d’euros, tandis que son EBITDA a effectué un bond de 19% à 47,5 millions d’euros.

Sur les rivages du lac de Côme, l’hôtel Villa d’Este représente depuis 1873 l’excellence des palaces italiens (Villa d'Este)

La performance du groupe italien est remarquable, dans un secteur où la rentabilité reste sous pression, même pour les acteurs du luxe. Derrière ces résultats se dessine une stratégie particulièrement cohérente, pilotée par le CEO Davide Bertilaccio: capitaliser sur la force iconique de Villa d’Este, tout en faisant évoluer le modèle traditionnel de l’hôtellerie de luxe vers des formats plus résidentiels et expérientiels.

Des investissements dans l’immobilier de luxe

L’ouverture, prévue fin juin 2026, de Miralago Luxury Apartments illustre parfaitement cette évolution. Situé à Cernobbio, ce projet marque l’entrée du groupe dans le branded living haut de gamme sur le lac de Côme. L’ancien Hotel Miralago, acquis en 2024, a été entièrement transformé en résidence de services de luxe. Huit appartements modulables dotés d’une ou deux chambres, d’une cuisine et d’espaces de vie privatifs, bénéficieront des prestations emblématiques de la Villa d’Este: conciergerie, room service, housekeeping, restauration ou encore chefs privés.

Ce positionnement hybride répond à une mutation profonde de la demande internationale post-pandémie. En effet, une partie importante de la clientèle fortunée recherche désormais davantage d’intimité, d’espace et de flexibilité, sans renoncer aux standards du grand hôtel.

Les Miralago Luxury Apartments, situés à Cernobbio, marquent l’entrée du groupe dans le *branded living* haut de gamme sur le lac de Côme (Villa d'Este)

Au rez-de-chaussée, le futur Caffé Miralago s’ouvrira également à la clientèle locale, signe d’une volonté d’ancrage territorial qui devient un autre marqueur fort des groupes hôteliers haut de gamme, ces derniers cherchant de plus en plus à nouer un dialogue avec leur environnement culturel et social.

Miralago rejoint ainsi la nouvelle bannière «Villa d’Este La Collezione», qui réunit les établissements cinq étoiles du groupe sous une seule identité. À côté de l’iconique Villa d’Este de Cernobbio figurent donc Villa La Massa à Florence, Palazzo Venezia à Côme et les nouveaux Miralago Luxury Apartments.

Cette stratégie de collection se conforme à une tendance croissante dans l’hôtellerie de prestige: transformer une adresse historique en véritable marque globale capable de rayonner bien au-delà de son établissement d’origine. Pour Villa d’Este, l’enjeu consiste désormais à préserver l’ADN patrimonial qui constitue sa réputation, tout en accompagnant les nouvelles attentes d’une clientèle internationale toujours plus exigeante

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